Tanie kredyty

Zapewne duża część z Państwa podchodzi sceptycznie do kredytów. Jest to zrozumiałe zwłaszcza w świetle ostatnich wydarzeń i krachu na amerykańskiej giełdzie. Krach ten był spowodowany przeszacowaniem zdolności kredytowej przez banki na rynku amerykańskim. Banki udzielały tam kredytów w tym hipotecznych bez odpowiedniego zabezpieczenia oraz nie badając zdolności kredytobiorcy co do spłaty kredytu.

W tym artykule jednak opiszę Państwu dokładniej kredyty hipoteczne. Kredyty hipoteczne lub mieszkaniowe jak sama nazwa wskazuję są udzielane wyłącznie na cele związane z zakupem, rozbudową, renowacją mieszkania domu lub działki. Kredyty te wyróżniają się na rynku najniższym oprocentowaniem. Zwykle istniej możliwość wzięcia kredytu we frankach szwajcarskich lub złotych czasami jest do wyboru dolar lub euro. Co warto zaznaczyć w tym momencie(10.10.2008) w obliczu krachu na giełdzie amerykańskiej bardziej opłacalne wydają się tanie kredyty w walutach zagranicznych szczególnie we frankach szwajcarskich (złoty zaczyna tracić w stosunku do franka, euro i dolara). Od czego jeszcze zależne jest stopa oprocentowania kredytu mieszkaniowego (hipotecznego)? Od stopy refundacji kosztów inwestycji. Posłużę się tu przykładem. Załóżmy, że chcą Państwo kupić dom za 100tys. złotych jednak dysponują Państwo środkami własnym np: 30tys. zł w takim przypadku biorą Państwo kredyt hipoteczny na kwotę 70tys. refundacja kosztu inwestycji z kredytu to 70% pokrycia wartości inwestycji 70tys. ze 100tys. Oczywiście im mniejszy(procentowo) jest koszt refundacji kredytu tym mniejsza stopa jego oprocentowania. Ta stopa jest zawarta w pewnych widełkach zwykle nie przekraczających jednego procenta.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest zależne także od terminu jego spłaty. Czym dłuższy termin tym prawdopodobnie większe o kilka dziesiątych procent będzie oprocentowanie. Ostatnio ważną rzeczą jest przyznawalność i ocenianie przez banki Państwa zdolności kredytowej. Jak już wspomniałam w świetle krachu na giełdzie banki zaczęły przywiązywać do tego większą wagę niż dotychczas. Problemy z przyznaniem kredytu mogą mieć zwłaszcza osoby prowadzące działalność gospodarczą i wykazujące nie regularne(niekoniecznie małe) dochody.

Jeśli chcą Państwo zapoznać się z szeroką ofertą kont bankowych a także wielu innych produktów finansowych takich jak: kredyty hipoteczne, samochodowe, gotówkowe, refinansowe, leasing, konsumencki, private-banking, faktoring, ubezpieczenia, doradztwo finansowe i inwestycyjne to zapraszam na moją witrynę.

Wejdź również na finanse